共有持分の相続登記申請書の書き方で迷って疲れた(笑) - 相続登記を自分でやったら疲れたブログ

共有持分で迷って疲れた(笑)

こんにちは。さやまっちです。

今回のテーマは、

「共有持分の相続登記申請書の書き方で迷って疲れた(笑)」

です。

亡くなった人が、単独で所有していた不動産を共有で相続する場合は、それほど迷わないで、単純に

持分２分の１　氏名　印

って感じになると思います。

持分が、遺産分割協議書の持分に一致していれば、多分、受理されると思います。

亡くなった人が共有で所有していた不動産を共有で相続する場合は、迷って疲れます(笑)

このケースは、以前、こちら↓

で書いたように、登記の目的欄でも意外と疲れるのですが(笑)、

共有持分の書き方は、それ以上に、迷って疲れました(笑)

亡くなった父が３分の１所有していた不動産を母と姉が半々で相続した不動産の書き方で、さやまっちは、かなり迷って疲れました(笑)

その不動産全体で考えれば６分の１・６分の１ってことになるし、

亡くなった父の持分だけで考えれば２分の１・２分の１ってことになります。

この点に関しては、遺産分割協議書の作成時点で、

すでに迷って疲れていたのですが(笑)、

そのときは、相続税の申告を優先的に考えていたので、

実質的に間違いのないものを作ろうと思って、

「３分の１の２分の１」

って表記で作成しました(笑)

相続登記申請書に、

３分の１の２分の１

って書いたら、おそらく受理されないと思ったので、

６分の１にするか２分の１にするかで、かなり迷って疲れて、

登記簿謄本を見ていると、

以前に、共有から共有のケースがあり、

不動産全体で考えた持分で表記されていることがわかりました。

迷いから解放されたさやまっちは、早速、

持分６分の１　氏名

と、申請書を作成させました。

ここまで書いたら、ブログの文章作成からも解放されたくなったので(笑)

続きは、次回以降に書きたいと思います。